Самара
Продам офис 266.7 м.кв.
Возможно, вы ищете помещение:
под офис
Просмотров 22
14 270 000
руб.
Самара
,
город Самара,
Аэродромная улица, д.58А
Показать телефон
Данные актуальны на
05.06.2025
Пожаловаться на объявление
Электронный аукцион назначен на 07.07.2025. Прием заявок по 03.07.2025. Продажа готового арендного бизнеса, расположенного на 1 этаже общежития, на 1 линии ул. Аэродромной. Адрес: г. Самара, ул. Аэродромная, д. 58а, 1 этаж комнаты №№ 1-11, 20, 62-67 . Нежилое помещение, площадью 266,7 кв. м, КН: 63: 01: 0918001: 4578. Состояние объекта хорошее, подключены все коммуникации. Планировка кабинетная, также есть торговый зал. Есть отдельный вход и парковка. Заключен договор аренды. Объект расположен в Советском районе г. Самары. Район с отличной инфраструктурой, транспортной доступностью и высокими трафиком. Рядом с объектом плотная жилая застройка. В шаговой доступности а/с «Аврора», ТРЦ «Аврора», Парк Победы, областной кардиодиспансер. Транспортная доступность отличная. Рядом расположены остановки ОТ. Действующий арендный бизнес привлекателен для инвестиций, т. к с первого дня владения приносит доход. ГАП 1,1 млн рублей. Договор аренды заключен до 31.03.2031 г. Стоимость продажи 1 кв м 54 тыс рублей, что соответствует рыночным ставкам. Спрос на стрит-ритейл среди арендаторов стабильный. В данной локации востребованы площади для магазинов, услуги для населения, ПВЗ маркетплейсов, салоны и другие виды деятельности.
Объекты, находящиеся поблизости
Банки, банкоматы
Сбербанк 186м
Банк "ВБРР" (АО) 798м
Столовые, кафе
Клевер 385м
Кафе быстрого питания 498м
Шаурма №1 498м
Ещь пей 619м
СмоРодина 620м
Медучреждения
Взрослое поликлиническое отделение №2 136м
Фармленд 231м
Вита Экспресс 244м
Аптека Плюс 297м
АптекаПлюс 319м
Динамика изменения цен на рынке недвижимости
?
За последние полгода средняя сумма за кв.м.
уменьшилась на 4664 руб.
Колебание цен происходило от 31278 руб. до 36526 руб.
На текущий момент наблюдается тенденция к уменьшению цены.