Самара
Продам офис 539.3 м.кв.
Возможно, вы ищете помещение:
под офис
Объявление в архиве
31 000 000
руб.
Самара
,
город Самара,
Красноармейская улица, д.1
Контактные данные скрыты, так как объявление находится в архиве
Данные актуальны на
25.11.2025
Пожаловаться на объявление
Код лота: РАД-436257. Реализуется на торгах.
Электронный аукцион назначен на 25.12.2025. Прием заявок по 23.12.2025. Продается 2-этажный объект недвижимости, общей площадью 539,3 кв. м. , и 584/1168 в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью: 665 +/- 9,03 кв. в историческом центре Самары в популярной среди туристов и жителей города локации. Объект состоит из двух просторных помещений, наполненных естественным светом благодаря большому количеству окон. Для удобства доступа предусмотрены несколько входных групп, расположенных со стороны улиц Куйбышева и Красноармейской. Описание Объект 1: Нежилое помещение 414 кв. м, КН: 63: 01: 0502002: 929. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости перечислены на странице лота и в информационном сообщении. Объект 2: Нежилое помещение 125,3 кв. м. , КН 63: 01: 0502002: 935, Ограничение прав и обременение объекта недвижимости перечислены на странице лота и в информационном сообщении. Объект 3: Доля 584/1168 в праве общей долевой собственности на ЗУ площадью: 665 +/- 9,03 кв. м, земли населенных пунктов, ВРИ: для размещения объектов капитального строительства с целью размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, КН: 63: 01: 0502002: 926. Ограничение прав и обременение объекта: не зарегистрировано. Инвестиционная привлекательность Объект универсальный и подойдет для размещения любого вида бизнеса, ориентированного на гостеприимство. Также подходит для размещения офиса, арендного бизнеса, объекта торговли. Средняя стоимость аренды за 1 кв. м в данной локации от 1 500 рублей, окупаемость без учета вложений в реновацию составит от 7 лет. Инвестиции в покупку объекта, расположенного в самой востребованной локации города миллионника это престиж и выигрышная стратегия. Пополнение портфеля таким объектом недвижимости для опытного инвестора это надежное вложение и гарантированные доходы в будущем.
https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1583572
Объекты, находящиеся поблизости
Банки, банкоматы
Банк "ВБРР" (АО) 102м
Зенит 329м
Сбербанк 596м
ЮниКредит Банк 817м
Столовые, кафе
Карусель 131м
Street Kitchen 182м
Зозо 216м
Friend Coffee 217м
Ресторан Честных Цен 217м
Медучреждения
Вита Центральная 261м
Клиника Гавриловой 462м
Детская стоматологическая поликлиника №1 491м
Гиппократ-Новая Клиника 606м
Автосервис
Ice Bar 377м
Динамика изменения цен на рынке недвижимости
?
За последние полгода средняя сумма за кв.м.
выросла на 867 руб.
Колебание цен происходило от 31589 руб. до 32815 руб.
Тендов к значительному изменению цены в последнем месяце не наблюдается.
